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物件動画や事例を発信中
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「またお願いしたい」と
言ってもらえる存在へ
CONCEPT
お客様満足度を最重要視
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それがスモアルの特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「人に紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
スモアルが選ばれる3つの理由
聴く力
「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩10分」「2LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
導く力
「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜこの物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、AIの分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
見える力
顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
実績
月間相談数：300組以上
賃貸から売買まで幅広く対応しています。お客様のニーズに合わせた最適な提案を行い、安心して住まいを見つけるお手伝いをします。
SNS経由
70%
紹介&リピーター
30%
簡単・安心・便利
スマホ完結×来店不要
オンラインでのお部屋探しにも対応しています。
Zoomで物件を選定していきますので、店舗に出向く時間のない方や、遠方でのお引越しを検討中の方も、ご自宅にいながら物件の紹介をさせていただくことが可能です。
オンラインでの紹介をご希望される方も、LINEからお気軽にお問い合わせください。
オンライン完結の流れ
スモアルの不動産サービスについて
SERVICES
賃貸物件の仲介をはじめ、売買物件の仲介、土地探しサポート、全国のハウスメーカー・工務店と連携した建築提案までワンストップ対応が可能です。
住まい探しや家づくりをサポートする相談窓口
賃貸以外にも住宅購入や注文住宅、マンションの売却など、幅広く不動産に関するご相談を承っております。
借りる
これから大学入学や就職などの新生活を迎える方、現在のお住まいから住み替えをご希望される方、他府県から引っ越してこられる方など、お客様のご事情に合わせて物件をご紹介させていただきます。
買う
戸建て・マンションの購入はもちろん、土地探しにも対応しています。ライフプランや将来設計まで見据えた資金計画をご提案し、お客様が無理なく安心して住まいを購入できるようにお手伝いします。
売る
お客様の状況や想いを丁寧に伺い、資産を最大限活用できる売却プランをご提案します。不動産の売却で本来得られるはずの利益を逃してしまわないためにも、まずはじっくりお話を聞かせてください。
建てる
メーカーの都合に偏らず第三者目線で選択肢を提示するため、理想と現実をすり合わせながら最適な計画を立てられます。資金計画や将来の維持コストまで含めた、安心できる家づくりをサポートします。
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こんなお悩みは
ありませんか？
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家を建てたいけど何から始めたらいいの？
押し売り営業されないか不安で…
ローンや予算の知識がないけど大丈夫かな？
家を建てたい人の疑問も
スモアルが解決します
注文住宅って…「どこに頼んだらいい？」「営業が不安」「ローンや予算、大丈夫かな？」そんな不安を一つずつ信頼と実績のある提案力で解決します。
「家を建てる」は人生をつくること。
その第一歩を安心と信頼のパートナー選びから
人は無限の可能性を持っています。その事実に気づき、私は株式会社LEAVESを立ち上げました。
社名には「新たな旅の出発」という想いを込めています。お客様一人ひとりの人生に寄り添い、未来への一歩を共に踏み出したい。
私はこの会社を日本一にし、スモアルを日本で1番の不動産ブランドにすることを目標にしています。
不動産を通じて、ワクワクする未来と誠実なサービスを届け、可能性を信じるすべての人の背中を押し続けます。
株式会社LEAVES
代表取締役 有本 麟太郎
スモアルが提案する失敗しない家づくりのポイント
Point
01
あなたに本当に合うハウスメーカーの担当者をご紹介
知名度や規模ではなく、「あなたに合うかどうか」を最優先に。
全国対応で、経験豊富な営業マンを厳選してベストなハウスメーカーを提案・紹介します。
Point
02
ゴリ押しなし。寄り添う提案をお約束します
売るためではなく、納得して建ててほしいからこそ、ヒアリングを通じて希望・価値観・将来像に合ったご提案だけを行います。
Point
03
専属ファイナンシャルプランナーが徹底サポート
住宅ローン、審査、家計の見直し、将来への不安を丸ごと解決。
初めての方でも安心できる分かりやすい説明で進めます。
Point
04
HM選び × FP設計 × カウンセリング提案
この3つが揃うことで、「建てた後の生活」まで考えた家づくりが実現します。
Point
05
未来を見据えたライフプラン設計
「今」だけでなく「10年後・20年後」も安心できる住まいを一緒に考える。
暮らしを守る視点でプランニングを行います。
スモアルに相談するメリット
MERIT
各ハウスメーカーの比較が可能
各ハウスメーカーの差別化ポイントを分かりやすく解説します。また、スモアル通して注文すると、直接ハウスメーカーに行くより値引き特典がついたり、金額指定でオプションがつけられたりできます。
ハウスメーカーの店長を直接紹介
お客様がハウスメーカーに直接行かれる場合、どんな営業マンに当たるかわかりません。お客様により安心いただけるよう、スモアルが信頼できると判断した経験豊富な店長クラスの営業マンを紹介します。
FPが予算からシミュレーション
住宅ローンや家計の見直し、保険の見直しなどを行う専属のファイナンシャルプランナーと連携しており、お客様の未来を見据えたライフプランを設計できるのがスモアルの強みです。
よくある質問
FAQ
初期費用はいくら掛かりますか？
最も多い質問です。家賃の4〜6ヶ月分が一般的な相場です。敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、保証料、鍵交換代などが含まれます。
家賃交渉や条件交渉は可能ですか？
全物件必ず交渉します！特に物件の人気度や空室期間、時期（特に閑散期）によっては交渉の余地があります。フリーレント（一定期間家賃無料）を交渉することも可能です。
スモアルは売買も相談できますか？
はい、可能です！
スモアルでは賃貸だけでなく、マイホーム購入や土地探し、中古戸建て・マンションの売買もご相談いただけます。
経験豊富な営業スタッフが資金計画から物件探し、住宅ローン、購入後のリフォームまで一貫してサポートいたします。
自己資金が無くても購入できますか？
物件価格と諸費用を含めた全額をローン（フルローン）で賄うことも可能ですが、金融機関の審査や金利条件によります。
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まずは
ご相談ください
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建てる前に、まず話そう。
あなたの未来と家族の幸せを一緒に描くために。
スモアルの“建てる”サポート、始めませんか？
店舗一覧
LOCATION
スモアル姫路店
姫路市の物件を中心に、兵庫県内のお部屋探しを幅広くサポートします。
対応エリアと提案力に定評があり、お客様が求める条件に合った物件情報を提供しています。
営業時間
10:00〜20:00
定休日
年末年始
電話番号
079-288-2205
住所
〒670-0854
兵庫県姫路市五軒邸4-126
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運営会社
株式会社LEAVES
代表者
有本 麟太郎
免許番号
国土交通大臣（1）第10562号
事業内容
- 不動産の管理・運営・メンテナンス
- 不動産賃貸・売買の仲介
- 損害保険・少額短期保険取扱い
- マンションリフォーム
所属団体
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
スモアル大阪店
大阪府内の物件を中心に、関西エリアのお部屋探しを幅広くサポートします。
ブースで区切られており、他のお客様を気にすることなく安心してご相談いただけます。
営業時間
10:00〜20:00
定休日
年末年始
電話番号
06-6926-8620
住所
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23
パレロワイヤル順慶町206号
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免許番号
国土交通大臣（1）第10562号
事業内容
大阪府内全ての物件案内・紹介